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一、朔州房产借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,朔州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、朔州房产借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
过去的种种，都已是昨日，朔州房屋抵押大额消费贷款总结经验，继续上路，才能展望未来，创造更好的业绩.朔州房产抵押贷款公司将以更好的状态、更认真的态度、更饱满的精力，去创造，去拼搏，去努力。
朔州公司房产抵押助学贷款,抵押分期现房资金周转贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,抵押经济适用房本大额消费贷款等现房抵押贷款,来了解下朔州适用的现房有哪些类型：
朔州现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.朔州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,朔州现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有朔州现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.朔州现房贷款只能贷五成.
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抵押商住房产经营贷款,抵押二手房子生意贷款,抵押全款房屋教育贷款,集体住宅抵押创业贷款,抵押适用房本大额消费贷款等需要准备的材料:
1、朔州住宅借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、朔州公司住宅借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、朔州公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
朔州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,有明确的贷款用途,抵押个人房产教育贷款,分期房子教育贷款,公司房屋资金周转贷款,分期住宅抵押大额贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等贷款金额用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.